[摘要]海南儋州市房產，小區景觀布局關系到入住后的居住體驗，與自己今后的生活質量息息相關，所以海南購房者看房要注意考察小區的景觀布局，那么具體的景觀布局包括什么內容呢？如何看？一、景觀布局
選房須知 新房的小區景觀布局包括哪些？ 海南儋州房產，儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
小區景觀布局關系到入住后的居住體驗，與自己今后的生活質量息息相關，所以儋州市購房者看房要注意考察小區的景觀布局，那么具體的景觀布局包括什么內容呢？如何看？
一、景觀布局的四大要素？
1、道路：一個好的小區的道路布局不僅要求道路要把建筑和景觀連接起來，還要求道路有生動曲折的布局，使每個人走在道路中就能感受到環境的美好。
2、綠地：小區綠地有四種類型，點綴型景觀綠化較少；綠化型景觀以大面積綠地草坪為主；觀賞型景觀中的綠地都是封閉式的；如今常用的的類型為參與性園林景觀，強調人與環境的互動與和諧相處。
3、公共設施：好的小區的公共設施一般包括休閑座椅、垃圾桶、公共廁所、標識標牌、雕塑、花箱花池、景觀燈、洗手池等等，它關系到居民在公共場所中的方便程度。
4、水景：說起小區的景觀布局，當然少不了它，那就是水景。噴泉、池塘、溪流等水景對于滋養小區內的植物、改善居民居住地的生態環境發揮了很大作用。
二、如何考察小區景觀布局？
考察小區的景觀布局，儋州市購房者可以從綠地率、樓間距、容積率、建筑分布方式、建筑密度等方面進行考察。
1、看基礎數據：綠地率是小區景觀醉基礎的數據，對儋州市購房者而言，綠地率越高，小區景觀就越好；建筑密度越小，居住越舒適。此外，還有樓間距、容積率等數據。
2、看綠植：海南新房需要向售樓員打聽植被類型，儋州市二手房可以對小區景觀有直觀感受。植被規劃應以喬木、灌木和草坪地被植物相結合的多種植物配置形式，打造高低錯落、具有跌宕起伏的植物景觀。此外，樹木還要高低、生長周期搭配得當，快慢長樹的比例為6：4，才能保證一年四季都有綠景。
3、看實用性：景觀布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的設置能否達到隨處可以為居民提供方便的程度；還有景觀布局是否“動靜分區”，不僅能滿足居民運動的需求，也能提供居民散步、聊天的場所。
三、預防景觀布局“縮水”
小區景觀“縮水”，或因管理不當被廢棄的情況很常見，儋州市購房者簽訂合同時注意細節，并盡可能選擇好的物業公司。
1、簽訂合同預防“縮水”
簽訂買賣合的同時，應明確合同中的容積率、綠地率等項目的違約責任，如果開發商擅自更改容積率、綠地率、基礎配套設施等規劃內容，儋州市購房者可以依據合同追究開發商的責任。
2、組織業主委員會交涉
如果購買的是儋州市二手房，在入住后發現物業對景觀布局有改動的行為，如水池被填、綠植被挖，業主可以通過組織業主委員會向物業進行交涉。
3、盡可能選擇好的開發商及物業公司
實力雄厚的開發商所開發的項目一般來說品質都有保證，好的物業公司能維持小區景觀布局的良好運行，讓景觀更“長壽”。因此儋州市買房時盡量選擇好的開發商。
儋州買房。。。海南儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。
