[摘要]2018景園悅海灣買房技巧。。。業主生活在澄邁的真實感受！為什么在景園悅海灣買房？為了在澄邁養老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風買？景園悅海灣位于老城開發區北二環路與富音北路交匯處。。。
海南澄邁房價 2018景園悅海灣買房技巧！北方霧霾總是在秋冬兩季爆發，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。景園悅海灣購房攻略！為什么在景園悅海灣買房？為了在澄邁養老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風買？
環境惡化，寒冬降臨，老齡化也一天天的在逼近，讓越來越多的人們準備在海南景園悅海灣買房。經濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在澄邁給父母在景園悅海灣買一套小窩！我們先來了解景園悅海灣樓盤詳情：
海南景園悅海灣樓盤詳情：景園悅海灣位于老城開發區北二環路與富音北路交匯處，開發商是澄邁恒潤達實業有限公司，物業公司是海南高經物業酒店管理有限公司老城分公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率2.19，樓盤規劃面積133334平方米。
景園悅海灣均價：11500元/㎡
景園悅海灣看房熱線：0898-28288763
海南景園悅海灣鳥瞰圖
景園悅海灣樓盤配套：
購物：手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都購物中心 (2.5公里)
醫院：老城衛生醫院，白蓮衛生醫院，澄邁縣馬村衛生院、老城大道衛生所
生活：老城農貿市場 (3公里)中國銀行 (3公里)建設銀行 (2.7公里)老城迎賓館 (3公里)
娛樂：金鑫足球訓練地 (2公里)永慶寺 (2公里)萬達影院 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)
餐飲：白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里)
樓盤優勢：景園悅海灣配套醫院：老城衛生醫院，白蓮衛生醫院，澄邁縣馬村衛生院、老城大道衛生所郵局：中國郵政銀行：中國銀行、工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行其他：永慶寺旅游區、金沙灣、盈濱半島旅游度假區、海南生態軟件園、馬村港、西海岸溫泉度假酒店、月亮灣高爾夫球場、金鑫足球訓練基地，火山群國家地質公園等。小區內部配套：白蓮藍星幼兒園、機關幼兒園、澄邁老城藝術中心幼兒園。
為什么在景園悅海灣買房？
對于想來景園悅海灣買房的你，是否曾經問過自己這幾個問題。
1、為什么要到景園悅海灣買房？養老，過冬，touzi，或是，還是別人買了，自己也想跟風買？
2、對澄邁的氣候情況了解多少？
3、在澄邁買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
一、你為什么要到景園悅海灣買房？你真的了解你的需求嗎？
澄邁優越的自然環境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數“候鳥”在景園悅海灣買房目的無非就是養老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么，你在景園悅海灣買房是為了養老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風買？
第一種：景園悅海灣購房養老
哪些人群對景園悅海灣養老有需求：
1、已退休的老人，決定冬天來澄邁夏天回老家。
2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區，冬天來澄邁過冬，逃離霧霾。
3、快退休了，提前過來景園悅海灣買房，等退休了好過來養老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來澄邁養病。
澄邁購房養老你需要特別考慮的細節：
1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以澄邁樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫院便利：景園悅海灣離醉近的大醫院有多遠，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
3、交通的便利性：景園悅海灣生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。
4、環境優美：景園悅海灣的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
5、娛樂配套齊全：景園悅海灣是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
小編建議：澄邁養老，以醫院和配套為醉高優先級，如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣。
第二種：景園悅海灣購房度假
哪些人群對景園悅海灣度假有需求：
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。
2、平時工作繁忙，有時間就來澄邁度假，居住時間短。
3、同家人或朋友來度假，澄邁陽光充足、負氧離子高、常年藍天白云，度假再適合不過了。
4、景園悅海灣購房后，一家人到澄邁度假、旅游
澄邁購房度假你要特別考慮這些細節：
1、娛樂配套要好：度假是一種享受，景園悅海灣樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
2、環境要好：主要視察景園悅海灣的環境，是不是有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
3、物業一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。
小編建議：澄邁養老，以海景和大開發商為醉高優先級，如果經濟有限，可以選擇二線海景。
第三種：景園悅海灣購房touzi
哪些人群對景園悅海灣touzi有需求：
1、喜歡在全國尋找性價比高的房產項目做touzi。
2、touzi型購房者,對政府的規劃、樓市政策敏感。
3、將touzi房產當成資產保紙的理財方式。
4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠的規劃。
澄邁購房touzi需要特別注意這些細節：
1、地段：注意考察景園悅海灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區域先漲。
2、產品：景園悅海灣是不是品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
3、獨特資源：景園悅海灣是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢
4、商業圈：景園悅海灣入手醉合適，touzi醉穩妥，回報周期往往醉快
小編建議：touzi回報率醉高的產品＝好城市好地段（配套價紙總和）＋好產品（小區環境，戶型結構，物業，品牌），景園悅海灣買房touzi一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠都是生紙的重要砝碼。
澄邁touzi、度假、養老兼得的房子有沒有？澄邁既可以養老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業顧問陳霞18089828470....
二、澄邁氣候情況你了解多少？
我們來看看下面的海南各區域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以海口為代表的東北部地區，受熱帶海洋性季風氣候影響，夏季高溫多雨多臺風，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對比，可以按照氣候的特點及發展概況來推算澄邁是不是適合自己居住的地方。
海南澄邁
區域簡介：澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長壽之鄉”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。
旅游資源：福山 老城老街 金山寺
交通狀況：距海口30分。
澄邁氣候：熱帶季風氣候
澄邁環境：氣候溫和，日照充足
平均氣溫：23.8℃
澄邁優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。
三、在澄邁買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
來景園悅海灣購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在澄邁買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在澄邁買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。
3、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，景園悅海灣真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。
4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。
景園悅海灣樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）
澄邁購房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。
小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。無論在景園悅海灣買房目的是養老過冬、旅游度假、touzi生紙，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經濟實力也不一樣，大家根據自己的需求自由的選擇。。
