[摘要]海南屯昌縣，在京購買二手房，京籍人士醉多可以購買兩套；非京籍人士滿足在京無房且連續(xù)5年（含）以上繳納社會保險或個人所得稅，才能購買一套二手住房。一、北京二手房是否XG？目前
北京二手房XG嗎，購買需什么條件？ 海南房產(chǎn)，屯昌是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，屯昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
在京購買海南二手房，京籍人士醉多可以購買兩套；非京籍人士滿足在京無房且連續(xù)5年（含）以上繳納社會保險或個人所得稅，才能購買一套二手住房。
一、北京海南二手房是否XG？
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目前，北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已經(jīng)XG。也就是說，在京購買海南二手房需滿足屯昌縣購房資格才能購買。
1.關(guān)于二手商品住房
2010年4月30日，北京市人民政府出臺“京十二條”，北京住宅正式開始XG。也就是說，北京所有城區(qū)的70年產(chǎn)權(quán)的二手住宅都在XG范圍內(nèi)，需要有屯昌縣購房資格才能購買。
2.關(guān)于二手住宅平房
2017年4月3日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》，住宅平房開始XG。
注：為進一步促進屯昌縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2017年3月23日，市住建委、市高級人民法院、市規(guī)劃國土委明確將“法拍房”納入XG范圍。
目前，北京屯昌縣購房資質(zhì)審核以家庭為單位，其中家庭分類可分為四大類。本文只介紹京籍和非京籍家庭屯昌縣購房條件。
二、京籍家庭買海南二手房需什么條件？
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京籍已婚家庭醉多可購買兩套住房，京籍單身無房的可購買一套住房。
1.京籍家庭
是指居民家庭成員（包括屯昌縣購房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在內(nèi)）中至少有一個具有北京市戶籍的家庭，屯昌縣購房時按京籍對待的還包括博士后、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭。
注：北京市單位集體戶口是北京市戶籍的一種形式，但非本市戶籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，屯昌縣購房時不能視為京籍家庭。
2.屯昌縣購房條件
京籍家庭想在京屯昌縣購房，需滿足以下條件：
三、非京籍家庭買海南二手房需什么條件？
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非京籍家庭滿足屯昌縣購房資格后，只能在京購買一套二手住房。
1.非京籍家庭
在屯昌縣購房資質(zhì)審核時，家庭所有成員中如果無人擁有北京市戶籍或無人可按北京市戶籍對待，即視為非京籍家庭。
注：非北京市戶籍但因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，屯昌縣購房時也視為非京籍。
2.屯昌縣購房條件
非京籍家庭想在京屯昌縣購房，需滿足以下條件：
北京海南二手房XG，想要購買還需有屯昌縣購房資格。京籍家庭醉多可購買兩套住房，滿足屯昌縣購房資格的非京籍家庭醉多可購買一套住房。
海南樓盤賣點：屯昌的樓盤價格較低，而且環(huán)境對養(yǎng)生、養(yǎng)老都很有益處。雖然大部分項目都是小開發(fā)商的產(chǎn)品，其中卻不乏做得精致的樓盤，算是個適宜久居之地。但凡事都有兩面，配套不足是海南大多數(shù)養(yǎng)老和旅游地產(chǎn)的硬傷，屯昌的樓盤也是一樣。目前屯昌的各個項目的配套均可以滿足基本的生活所需，也有不少開發(fā)商會針對老人設(shè)立社區(qū)醫(yī)療診所，但大型醫(yī)院仍建議前往三亞或者海口。這個中的取舍就看大家根據(jù)自己的情況來進行衡量。，屯昌樓盤。
