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康郡美月小河位于??谑欣@城高速與海榆西線交匯處向南約600米,開發商是海南德萬房地產開發有限公司,物業公司是海南景瑞物業管理公司,康郡美月小河二房二廳一衛約92.4平米,二房二廳一衛79.4平米適合養老及touzi,容積率1.8,康郡美月小河房子是保命剛需,資源稀缺,澄邁房屋價格還會持續漲價。房子作為一種資產,它的價格決定于珍稀程度??悼っ涝滦『臃績r均價。
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1、澄邁房價均價約13680元/左右,海南澄邁新房價格一旦開始暴跌,沒購買房子的人照舊不會購買房子!他們向來是買漲不買跌,假如澄邁新房價格暴跌,還沒購買房子的人只會坐等新房價格繼續降低,絕不會輕易出手。哪怕新房價格降到2000元/平,他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因為搞不清楚新房價格會不會繼續降低、醉終能降低到哪種程度、什么時候才是真正的谷底等問題,無房族會一直糾結“到底什么時候購買房子醉劃算?”這個問題,以至于“買房子”對他們來說永遠是一件遙不可及的事情。
2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人,短期內新房房價會趨于穩定甚至略微降下來。不過長期來看,適當提高購房門檻也有利于海南樓市市場的健康發展,有利于在環境承載力的基礎上,醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著自由貿易港建設水平、標準的提高,未來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態島,澄邁新房房價肯定不會太低。
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