中糧紅塘悅海

中糧·紅塘悅海位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣旅游度假中心，三面環(huán)山，南門向海，項(xiàng)目總占地面積約149672.98平米，距海邊直線距離300米，南側(cè)是紅塘灣高爾夫球場(chǎng)，西側(cè)是規(guī)劃的入海通道，東側(cè)支路為市政道路，現(xiàn)正處于施工階段，北側(cè)為225國(guó)道和西線高速。另外，項(xiàng)目毗鄰海南西環(huán)高鐵。項(xiàng)目作為一線親海社區(qū)，觀海戶數(shù)達(dá)到52%，臨海一層就可看見(jiàn)大海，三層以上即可達(dá)到較好觀海效果。

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，二期項(xiàng)目產(chǎn)品由高品質(zhì)度假洋房及空中別墅(商業(yè)MINI墅)組成。18棟9層商住樓，其中一層部分為架空層是業(yè)主的公共活動(dòng)空間，部分為MINI墅戶型，其他全部為洋房。2棟5層商業(yè)樓和8棟一層商業(yè)樓，全部為MINI墅戶型。二期洋房784套 ，MINI墅 140套，二期總計(jì)924套，車位一比一。

二期洋房均為70年產(chǎn)權(quán)住宅，均為純板樓設(shè)計(jì)，一梯兩戶，戶型方正且實(shí)用性較強(qiáng)，設(shè)計(jì)共有四種戶型：83平米兩房?jī)尚l(wèi)，90平米三房一衛(wèi)，99平米三房?jī)尚l(wèi)及115平三房?jī)尚l(wèi)，共四種,二期洋房最大的特點(diǎn)就是提升了陽(yáng)臺(tái)使用面積，7.1米長(zhǎng)，2.2米寬的超大陽(yáng)臺(tái)。

Mini墅戶型全部為買一層另有一層可拓展面積，做到最高層高5.7米，位于洋房底層的MINI墅01戶型，有花園可拓展面積，共38套, 層高5.7米，面積為66平米之間，實(shí)際使用可得130平；臨街的一層MINI墅02戶型共42套，面積均在63平米左右，實(shí)際使用可得120平，有花園可拓展面積，頂層有天臺(tái)或閣樓可拓展面積；兩棟臨海空中海景墅產(chǎn)品，共60套，層高5.7米，面積97平，實(shí)際使用可得160平，四房三衛(wèi)，坐擁最佳觀海效果。

社區(qū)配套方面，一二期共享社區(qū)配套。一期將于2017年10月1日整體交房，現(xiàn)在的營(yíng)銷中心后期將成為一站式服務(wù)會(huì)所，內(nèi)設(shè)業(yè)主食堂、郵政所、急救站、各種娛樂(lè)設(shè)施等配套項(xiàng)目。另外，為了方便老人與小孩的室外活動(dòng)，園區(qū)內(nèi)將設(shè)置無(wú)障礙通道等設(shè)施。一期共建有3個(gè)泳池，其中一處無(wú)邊際泳池位于會(huì)所頂層，另一處位于會(huì)所一層，面積有383平米，還有一個(gè)大景觀泳池位于小區(qū)中央，占地840平米，特設(shè)有兒童戲水區(qū)域。泳池南北兩端分別為北區(qū)運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)和南區(qū)生活廣場(chǎng)。小區(qū)物業(yè)由中糧集團(tuán)海南公司旗下的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，一期洋房為3.8元/平米，MINI墅為6.8元/平米(二期最終以實(shí)際為準(zhǔn))。